Как да си купи къща или бизнес в Белиз

Покупка на имот в Белиз е различен процес от това в САЩ. Агентите за недвижими имоти в Белиз не са лицензирани , а не са задължени да имат всякакъв вид образование в недвижими имоти. Не е Multiple Listing System в Белиз , така че вие няма да намерите повечето от това, което се предлага за продажба чрез Интернет. Има само няколко ограничения за чуждестранна собственост в Белиз и да ги знае , преди да отидете ще направи всичко различно в купуването на опит. Инструкции

1

Отиди на Белиз . Повечето от имота за продажба в Белиз не е в списъка с брокер и не ще има за продажба знак върху него . Наем на жилище или апартамент на месец за месец лизинг да се запознаят с Белиз . Говорете с местните жители , за да разберете това, което е за продажба, ако искате наистина добра сделка. Намерете информация за брокери в Белиз , като използвате линка в ресурси по-долу.

2

Донесете пари за покупката . Там не е много по финансиране в Белиз за чужденци , така че трябва да бъде в състояние да тел пари или да направи сделка за финансиране собственик с продавача.


3

знаете ограниченията . Ако ще да закупи остров ще трябва одобрението на правителството . Вие ще трябва да направи заявление до Министерството на природните ресурси на Белиз (вж. по-долу ресурси ) . Вие ще трябва одобрение село съвет предварително за покупка в някои от Cays и крайбрежните райони. Разберете, ако площта, която се търси в нуждите на този тип одобрение като се свържете с адвокат недвижими имоти в конкретната област.

4

Research на населеното място , имота и продавача , преди да обмислят оферта. Можете да разберете повече , като говоря с местните жители и съседи , отколкото всеки друг начин . Бъдете готови да прекарат един месец или така в Белиз за проверка на района , преди да закупите. Обичаят е да се преговаря за цената , така че да не бъде прекалено бързо да приеме тяхната цена. Те обикновено имат местен цена и цена чужденец. Хората там очакват да се пазариш и обикновено започват висока, защото те разбера всички чужденци имат много пари .

5

Наемете Belizian прокурор да прехвърли правото на собственост и да се справят с документите . Дори ако сте разбирам инвеститор недвижими имоти в САЩ , че е опасно да се опитат да се справят с чуждестранни документи себе си. Има три начина за прехвърляне на собственост в Белиз в зависимост от местоположението на имота и трябва да сте сигурни, че използвате правилния. Средната такса за адвокат е два процента от продажната цена . Разумно е да се наеме адвокат Belizian дори ако се занимават със САЩ за рисков група развиваща се в Белиз . По този начин вие сте сигурни, че вашите интереси са защитени и документите се извършва правилно .